+7 (927) 608-34-74
Пн-пт 9:00-17:00
Обратиться
Закрыть

Снижена кадастровая стоимость земельного участка

Суд / представительство
Ситуация:
Гражданка А. обратилась с запросом на снижение кадастровой стоимости земельного участка, так как считала ее завышенной.
Задача:
Доказать несоответствие кадастровой стоимости рыночной и добиться ее снижения.
Что сделали:
Подготовили позицию и доказали в суде необходимость корректировки кадастровой стоимости.
Результат:
Суд снизил кадастровую стоимость. Апелляция оставила решение без изменений.
Суть ситуации
Ход работы и итог
Какие документы обычно нужны в таких делах
Карточка дела / источник
Почему это важно

Суть ситуации

Кадастровая стоимость земельного участка гражданки А. была значительно выше рыночной, что приводило к увеличенной налоговой нагрузке.
Самостоятельно изменить такие данные невозможно — требуется судебное разбирательство с доказательством несоответствия стоимости.

Ключевые юридические вопросы
  • Соответствует ли кадастровая стоимость рыночной
  • Есть ли основания для ее пересмотра
  • Какие доказательства подтверждают завышение стоимости
  • Подлежит ли решение пересмотру в апелляции

Ход работы и итог

Ход работы
  • Проанализировали кадастровую стоимость и выявили ее несоответствие рыночной
  • Подготовили доказательственную базу для суда
  • Обосновали необходимость снижения кадастровой стоимости
  • Представили интересы клиента в суде
  • Защитили решение в апелляционной инстанции
Итог
Суд снизил кадастровую стоимость земельного участка. Апелляционная инстанция оставила решение без изменений.

Какие документы обычно нужны в таких делах

  • кадастровая выписка
  • отчет об оценке рыночной стоимости
  • документы на земельный участок
  • расчеты налоговой нагрузки (при необходимости)
  • иные доказательства по ситуации

Карточка дела / источник

Проверить информацию по делу можно в открытой судебной картотеке.

Почему это важно

Завышенная кадастровая стоимость напрямую влияет на размер налога и других платежей. Без ее оспаривания собственник может годами переплачивать. Судебное снижение позволяет привести расчеты к реальной стоимости и существенно сократить расходы.